سرمایه گذاری در قبرس شمالی , investing in north cyprus properties , CTT Trade&Tech Company

2 Bedroom Penthouse Apartment Specification

Property Description:     2 Bedroom Penthouse apartment

Structural System:           Reinforced concrete

Concrete Grade:               BS20

Stair cases:                         Marble stone

Roof Structure:                 Reinforced Concrete slab

Damp Proofing:                 Damp proof course to Roof, Base, Walls

Wall Structure:                 Energy saving Bricks/Blocks Beams

Floor Materials:                Porcelain flooring throughout /Marble Staircase /Wooden flooring in bedrooms Only

Internal Doors:                 E-Doors – Fully Fitted

Windows & Doors:           Aluminum double glazed units

Balconies and Terraces  Mixture of glass and Iron.

Electrical:

All lighting and electrical sockets to be fitted and installed to the approved electrical project in

Compliance with the Cyprus Turkish Electrical Engineers Association standards.

Water System:

Central tank on site approx. 100 ton which will supply the water to the apartment, Boiler system installed to each apartment to provide hot water.

The above are all including pipe work, tabs and water pumps included as standard.

Structural Guarantee: 3 Years

Inside Guarantee – 1 year

Living room:

• TV point
• Electrical points
• Air-conditioning point and Unit
• Suspended Ceiling with spotlights – Not dimmable
• Plaster Coving

Kitchen:

• The kitchen units will be fully fitted and will be made of lighter solid pine or MDF

Based profile. The countertop and sink will be Marble. The customer will have a choice of styles & colour.

• Electrical points for fridge freezer, Washing Machine, Dishwasher, Oven / Hob and

Extractor. (These appliances are included as standard)

• Taps standard design included
• Ceramic wall tiles above the countertop – Choice available
• Ceramic floor tiles – Choice available
• Suspended Ceiling with spotlights – Not dimmable

Master Bedroom 1:

• TV point
• Air-conditioning point and Unit
• Electrical points
• Build in wardrobes
• Wooden wall decoration on wall above bed
• Suspended Ceiling with spotlights – Not dimmable
• Floors to be wooden flooring – Choice available

En-suite to master bedroom:

• Fully fitted shower unit and shower screen
• Sink unit and standard taps
• Wall and Floor tiling: Colour optional from a selected range
• Ingrate Toilet
• Under floor heating

Bedroom 2:

• TV point
• Air-conditioning point and Unit
• Electrical points
• Build in wardrobes: Choice of doors from selected range
• Floors to be wooden flooring
• Suspended Ceiling with spotlights – Not dimmable

Family Bathroom

• Fully fitted shower unit and shower screen
• Sink unit and Taps
• Wall and Floor tiling: Colour optional from a selected range
• Ingrate Toilet
• Ceramic wall and floor tiles available for selection
• Under floor heating

Roof Terrance

• Jacuzzi and Infrastructure
• Pergola
• BBQ
• Roof Terrace with inbuilt lighting & power sockets
• Shower
• Kitchen – Sink, Tap and work counter top

Additional extra’s included

• All internal Walls all painted in standard white colour
• All internal doors to have handles, locks ect
• Water heating system
• Communal Landscaped gardens: fully designed & planted
• All balcony’s will have inbuilt lighting & power sockets
• Stone walls in the front of the site & pathways
• Off-street parking
• 2 bedroom furniture package included
• Communal Gym
• Communal outside swimming pool
• BBQ area in the communal Gardens

2 Yatak Odalı Penthouse Daire Özellikleri

Emlak Tanımı:     2 Yatak Odalı Penthouse daire

Yapısal Sistem:           Betonarme

Beton Sınıfı:               BS20

Merdiven kutuları:                         Mermer taş

Çatı Yapısı:                 Betonarme döşeme

Nem Yalıtımı:                 Çatıya, Tabana, Duvarlara kadar neme karşı koruma kursu

Duvar Yapısı:                 Enerji tasarruflu Tuğlalar/Bloklar Kirişler

Zemin Malzemeleri:                Tamamen porselen zemin kaplama /Mermer Merdiven /Yalnızca yatak odalarında ahşap zemin

İç Kapılar:                 E-Kapılar – Tam Donanımlı

Pencereler ve Kapılar:           Alüminyum çift camlı üniteler

Balkon ve Teraslar Cam ve Demir karışımı.

Elektriksel:

Onaylanan elektrik projesine göre tüm aydınlatma ve elektrik prizleri takılacak ve montajı yapılacaktır.

Kıbrıs Türk Elektrik Mühendisleri Birliği standartlarına uygunluk.

Su sistemi:

Sahadaki merkezi tank yakl. Daireye su sağlayacak 100 ton, Sıcak su sağlamak için her daireye kombi sistemi takılmıştır.

Yukarıdakilerin hepsi standart olarak boru tesisatı, tırnaklar ve su pompalarını içermektedir.

Yapısal Garanti: 3 Yıl

İç Garanti – 1 yıl

Oturma odası:

TV noktası
Elektrik noktaları
Klima Noktası ve Ünitesi
Spot ışıklı Asma Tavan – Kısılabilir değil
Alçı Kaplama

Mutfak:
Mutfak üniteleri tam donanımlı olup daha hafif masif çam veya MDF esaslı profilden yapılacaktır. Tezgah ve lavabo mermer olacaktır. Müşterinin stil ve renk seçeneği olacaktır.

Buzdolabı dondurucu, Çamaşır Makinesi, Bulaşık Makinesi, Fırın / Ocak ve Aspiratör için elektrik noktaları. (Bu cihazlar standart olarak dahildir)
Muslukların standart tasarımı dahildir
Tezgah üstü seramik duvar karoları – Seçenek mevcut
Seramik yer karoları – Seçenek mevcut
Spot ışıklı Asma Tavan – Kısılabilir değil

Ebeveyn Yatak Odası 1:

TV noktası
Klima Noktası ve Ünitesi
Elektrik noktaları
Dolaplar inşa edin
Yatağın üstündeki duvarda ahşap duvar dekorasyonu
Spot ışıklı Asma Tavan – Kısılabilir değil
Zeminler ahşap zemin olacak – Seçenek mevcut

Ebeveyn yatak odasından en-suite banyo:
Tam donanımlı duş ünitesi ve duş perdesi
Lavabo ünitesi ve standart musluklar
Duvar ve Yer döşemesi: Seçilen bir aralıktan isteğe bağlı renk
Tuvaleti Ingrate Et
Yerden ısıtma

Yatak odası 2:

TV noktası
Klima Noktası ve Ünitesi
Elektrik noktaları
Gömme dolaplar: Seçilen aralıktan kapı seçimi
Zeminler ahşap döşeme olacak
Spot ışıklı Asma Tavan – Kısılabilir değil
Aile Banyosu
Tam donanımlı duş ünitesi ve duş perdesi
Lavabo ünitesi ve Musluklar
Duvar ve Yer döşemesi: Seçilen bir aralıktan isteğe bağlı renk
Tuvaleti Ingrate Et
Seçim için seramik duvar ve yer karoları mevcut
Yerden ısıtma

Çatı Terası

Jakuzi ve Altyapı
Pergola
Barbekü
Dahili aydınlatma ve elektrik prizleriyle Çatı Terası
Duş
Mutfak – Lavabo, Musluk ve çalışma tezgahı
Ek ekstralar dahildir
Tüm iç duvarların tamamı standart beyaz renkte boyanmıştır
Tüm iç kapıların kolları, kilitleri vb.
Su ısıtma sistemi
Ortak Peyzajlı bahçeler: tamamen tasarlanmış ve bitkilendirilmiş
Tüm balkonlarda dahili aydınlatma ve elektrik prizleri bulunacaktır
Sitenin ve patikaların önündeki taş duvarlar
Sokak dışı park yeri
2 yatak odalı mobilya paketi dahil
Ortak Spor Salonu
Ortak dış yüzme havuzu
Ortak bahçelerde barbekü alanı

مشخصات آپارتمان پنت هاوس 2 خوابه

توضیحات ملک:     آپارتمان پنت هاوس 2 خوابه

سیستم سازه ای:           بتن مسلح

درجه بتن:               BS20

موارد پله:                         سنگ مرمر

سازه سقف:                 دال بتنی مسلح

عایق رطوبتی:                 مسیر ضد رطوبت به سقف، پایه، دیوارها

ساختار دیوار:                 آجر/بلوک تیرهای کم مصرف

مواد کف:                کفپوش چینی در سرتاسر / پلکان مرمر / کفپوش چوبی فقط در اتاق خواب

درب های داخلی:                 درب های الکترونیکی – کاملاً نصب شده

پنجره ها و درها:           واحدهای آلومینیومی دوجداره

بالکن و تراس ترکیبی از شیشه و آهن.

برق:

کلیه پریزهای روشنایی و برق جهت نصب و نصب در پروژه برق مصوب در

مطابقت با استانداردهای انجمن مهندسین برق ترک قبرس.

سیستم آبی:

مخزن مرکزی در سایت تقریبا 100 تن که آب مورد نیاز آپارتمان را تامین می کند، سیستم بویلر برای تامین آب گرم هر آپارتمان نصب شده است.

موارد فوق شامل لوله کاری، زبانه ها و پمپ های آب به صورت استاندارد می باشد.

ضمانت سازه: 3 سال

گارانتی داخلی – 1 سال

هال:

نقطه تلویزیون
نقاط الکتریکی
نقطه و واحد تهویه مطبوع
سقف کاذب با نورافکن – قابل تنظیم نیست
پوشش گچ

آشپزخانه:
واحدهای آشپزخانه به طور کامل تعبیه شده و از پروفیل سبک‌تر کاج جامد یا MDF ساخته می‌شوند. میز و سینک از جنس مرمر خواهد بود. مشتری انتخابی از سبک و رنگ خواهد داشت.

نقاط برقی برای یخچال فریزر، ماشین لباسشویی، ماشین ظرفشویی، اجاق گاز / اجاق گاز و استخراج. (این وسایل به صورت استاندارد موجود هستند)
طراحی استاندارد شیرآلات گنجانده شده است
کاشی های دیواری سرامیکی بالای کانتر – انتخابی موجود است
کاشی های سرامیکی کف – انتخابی موجود است
سقف کاذب با نورافکن – قابل تنظیم نیست

اتاق خواب اصلی 1:

نقطه تلویزیون
نقطه و واحد تهویه مطبوع
نقاط الکتریکی
در کمد لباس بسازید
تزیین دیوار چوبی روی دیوار بالای تخت
سقف کاذب با نورافکن – قابل تنظیم نیست
کفپوش چوبی – انتخابی موجود است

اتاق خواب ان سوئیت تا مستر:
واحد دوش و صفحه دوش کاملاً نصب شده
واحد سینک و شیرهای استاندارد
کاشی کاری دیوار و کف: رنگ اختیاری از محدوده انتخاب شده است
توالت Ingrate
گرمایش از کف

اتاق خواب 2:

نقطه تلویزیون
نقطه و واحد تهویه مطبوع
نقاط الکتریکی
ساخت در کمد لباس: انتخاب درب از محدوده انتخاب شده
کفپوش ها چوبی باشند
سقف کاذب با نورافکن – قابل تنظیم نیست
حمام خانوادگی
واحد دوش و صفحه دوش کاملاً نصب شده
واحد سینک و شیر
کاشی کاری دیوار و کف: رنگ اختیاری از محدوده انتخاب شده است
توالت Ingrate
کاشی های سرامیکی دیوار و کف برای انتخاب در دسترس است
گرمایش از کف

ترنس پشت بام

جکوزی و زیرساخت
آلاچیق
باربیکیو
تراس پشت بام با روشنایی داخلی و پریز برق
دوش
آشپزخانه – سینک، شیر و کار روی پیشخوان
اضافی اضافی گنجانده شده است
تمام دیوارهای داخلی همه به رنگ سفید استاندارد رنگ شده اند
تمامی درب های داخلی دارای دستگیره، قفل و غیره باشند
سیستم گرمایش آب
باغ های محوطه سازی شده مشترک: کاملاً طراحی و کاشته شده است
همه بالکن ها دارای روشنایی داخلی و پریز برق خواهند بود
دیوارهای سنگی در جلوی سایت و مسیرها
پارکینگ خارج خیابان
بسته مبلمان 2 خوابه گنجانده شده است
سالن ورزشی اشتراکی
استخر بیرونی مشترک
منطقه باربیکیو در باغ های مشترک